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Appartement de 3 pièces de 63 m² à Chelles

77500 Chelles
63.01 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
260 000 €
4 126 €/m²
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Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Chelles, ce bel appartement de 3 pièces de 63.01 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur construite en 1970. Entièrement rénové en 2025, il offre un intérieur moderne, lumineux et soigné.

L’entrée dispose d’un placard-penderie pratique. Elle dessert une vaste pièce de vie exposée plein sud, composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’un espace dédié aux poussettes, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Un appartement prêt à vivre, agréable et fonctionnel au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : la gare de Chelles–Gournay, desservie par le RER E et la ligne P, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les commerces, écoles, crèches et plusieurs espaces verts sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 437 €
- Charges de copropriété : 350 € par mois…
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Caractéristiques générales

Surface
63.01 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

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Spécificités

Balcon
Placard intégré
Salle à manger
Ascenseur
Carrelage
Simple vitrage
Cuisine ouverte
Séjour
Fibre optique
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
06/06/2024
Chauffage
Collectif - Gaz
Eau chaude
Chaudière
Année de construction
1970
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
4 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Gare
Métro

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
260 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
377aff05-b77d-494c-85d7-a71356

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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