Situé à Meaux, cet appartement T2 de 42 m2 se trouve au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, construite en 2015. Bien entretenu, il propose un agencement fonctionnel avec une pièce de vie conviviale et un accès direct à un balcon d’environ 7 m2, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. La cuisine équipée permet de s’installer et de cuisiner confortablement dès l’emménagement. La chambre, indépendante, offre un cadre de repos agréable, à l’écart de la pièce de vie.

L’appartement bénéficie de prestations actuelles, avec un sol en carrelage facile d’entretien et un vitrage double qui contribue au confort au quotidien. Le mode de chauffage individuel par géothermie, également utilisé pour la production d’eau chaude, constitue un atout pour la gestion de la consommation énergétique, d’autant que le bien présente un DPE classé C. La résidence en copropriété, de qualité standard et bien suivie, compte seulement deux étages, ce qui renforce l’impression de tranquillité. Pour le quotidien connecté, la fibre optique est déjà présente.

Côté stationnement, ce T2 dispose d'une place de parking en collectif couvert, apportant une vraie facilité de stationnement. Un espace de stockage complémentaire est également prévu avec une cave d’environ 24 m2, très pratique pour ranger vélos, affaires saisonnières ou équipements divers. L’ensemble forme un bien équilibré, adapté aussi bien à une première acquisition qu’à un pied-à-terre ou un projet d’investissement, avec un bon compromis entre confort intérieur, espace extérieur et commodités.

À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts Concorde sont situés à environ 150 m et 160 m, l’arrêt Rond Point à environ 170 m puis un second arrêt Rond Point à environ 300 m, tandis que les arrêts Cornouailles et Artois se trouvent respectivement à environ 200 m et 200 m. L’arrêt Bouvin est quant à lui à environ 300 m. Pour les familles, l’école élémentaire Concordet 1 et 2 se trouve à environ 200 m, et l’école maternelle Condorcet à environ 300 m. Le Parc Chenonceau, à environ 300 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou profiter d’un moment de détente en plein air.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1354 €

- DPE : C…