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Maison de 7 pièces de 166 m² à Lys-lez-Lannoy

59390 Lys-lez-Lannoy
171 m²
7 pièces
5 chambres
1 salle de bain
750 000 €
4 386 €/m²
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Description

Cette grande maison individuelle située à Lys-lez-Lannoy se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain. Elle développe environ 166 m2 habitables, avec un agencement pensé pour accueillir une famille. L’ensemble est implanté par un terrain d’environ 2200 m2, offrant un véritable extérieur à exploiter selon vos besoins et vos projets.

La maison compte 5 grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d’envisager facilement une vie de semi plain-pied ou une chambre d’ami indépendante.
Le salon, d’environ 43 m2, est agrémenté d’une cheminée à feu de bois qui apporte un cachet chaleureux et convivial à la pièce de vie.
Deux cuisines et 2 wc viennent compléter le bien.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé sans vis à vis, d’une terrasse de 55 m², de dépendances d’environ 160 m2 et d’une maison supplémentaire d’environ 111 m2 à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de projet complémentaire. Le tout s’inscrit dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, qui combine cadre résidentiel et proximité des services.

Pour le stationnement, la maison met à disposition de nombreuses solutions pratiques : un garage, un second garage supplémentaire et plusieurs places de stationnement, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. L’accès à la propriété se fait aisément et les différentes zones extérieures laissent une grande liberté d’organisation.

Caractéristiques techniques :

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Caractéristiques générales

Surface
171 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Est · Nord · Sud

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Spécificités

Alarme habitation
Placard intégré
Dressing
Cheminée
Garage
Jardin
Double vitrage
Parking
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
112
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/09/2024
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1990
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Aéroport
Bus
Collège
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
Calme
École primaire
Commerces
Métro
Université

Localisation

59390 Lys-lez-Lannoy

Détails du prix

Prix de vente
750 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
5844f8fb-32aa-48da-9360-0ed704

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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