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Appartement T2 de 43 m²

Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles
43 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
175 000 €
4 070 €/m²
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Description du bien

Appartement T1/2 de Standing avec Terrasse et Jardin - Libre et Partiellement Meublé

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 43 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing en excellent état. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud baignant l'appartement de lumière naturelle toute la journée.

Cet appartement, partiellement meublé, allie confort et modernité. La cuisine aménagée et équipée, et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage. La salle d'eau complète ce bien et les WC sont indépendants.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée ou vous détendre dans le jardin privé. Le stationnement intérieur sécurisé et l'ascenseur facilitent votre vie quotidienne. Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour tous.

Chauffage individuel et climatisation pour un contrôle optimal de votre confort.

À proximité immédiate, vous trouverez la mairie, une crèche, une école élémentaire, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les commodités comme les maternelles, les collèges, les tramways, et les bus sont également facilement accessibles.

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Caractéristiques générales

Surface
43 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Construit en
1989
Chauffage
Individuel : Électricité
Eau chaude
Gaz

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Spécificités du bien

Climatisation
Salle à manger
Ascenseur
Double vitrage
Cuisine équipée
Parking
WC séparé
Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
67
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/09/2025

Localisation

Avenue Jules Ferry, 30133 Les Angles
Environnement
Aéroport
Bus
Belle vue
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Calme
Commerces
Gare

Détails du prix

Prix de vente
175 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
099bf070-c146-404d-9bf8-40b194

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