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Bel appartement T2 de 35 m² situé Rives de Meurthe

54000 Nancy
35 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
149 900 €
4 283 €/m²
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Description

Quartier Rives de Meurthe, ce bel appartement T2 de 35 m2 se situe au 2e étage d’une petite copropriété récente de 3 étages. Construit en 2024, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, avec une kitchenette ouverte sur un séjour agréable complété par une petite terrasse. La pièce de vie s’articule naturellement autour de cet espace, tandis que la chambre permet de préserver un coin nuit bien distinct du reste de l’appartement.

Très belles prestations: volets roulants électriques, stationnement privatif couvert, DPE C, chauffage individuel + production d'eau chaude au gaz, petite copropriété.

À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie. À environ 100 m se trouve l’Espace canin, et à 500 m la Plage ainsi que le plan d’eau de la Méchelle qui offrent des environnements agréables pour les promenades. Un ensemble de parcs est également accessible à pied.
Côté vie urbaine, l’Espace public et terrasses restaurants est à environ 400 m, proposant un lieu de convivialité aux pieds du Kinepolis.
Pour les déplacements en transport en commun, l’arrêt de bus Molitor est situé à environ 400 m.
Les étudiants apprécieront également la proximité de l'école Pigier à 100 m, de l'école d'Ergothérapie à 300m et de Loritz à 800m.

Caractéristiques techniques

- DPE : C…
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Caractéristiques générales

Surface
35 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle d'eau
1
Orientation
Nord · Ouest

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Spécificités

Balcon
Volets roulants électriques
Parquet
Double vitrage
Cuisine aménagée
Séjour
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
100
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/06/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
2024
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Gare
Université

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
149 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
136ebdff-fc43-48c4-93b6-06d7c8

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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