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Appartement de 3 pièces de 46 m² à Biarritz
Appartement de 3 pièces de 46 m² à Biarritz
64200 Biarritz
46 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
449 000 €
9 761 €/m²
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Appartement de 3 pièces de 46 m² à Biarritz
Appartement de 3 pièces de 46 m² à Biarritz
64200 Biarritz
46 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
Description
Au cœur de Biarritz, dans une impasse au calme, cet appartement mansardé et traversant occupe le dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements.
Entièrement rénové il y a 5 ans, il développe 75 m² au sol (46 m² Carrez) et offre un intérieur plein de charme, composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres et d'une grande salle d'eau.
Depuis l’appartement, un aperçu du phare et de l’océan complète le cadre.
Le jardin public se trouve à proximité immédiate, tandis que les Halles et la Grande Plage sont accessibles en 10 minutes à pied.
Un espace de stockage au rez-de-chaussée vient compléter le bien. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir, et l’installation d’une climatisation est envisageable.
L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’un an, arrivant à échéance fin septembre 2027.
Un appartement de charme, idéalement situé pour profiter de Biarritz, à pied, toute l’année…
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Caractéristiques générales
Surface
46 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1
Orientation
Nord · Sud · Est · Ouest
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Spécificités
Placard intégré
Cave
Dégagement
Parquet
Double vitrage
Cuisine aménagée
Séjour
Fibre optique
WC séparé
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
175
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/09/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1948
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Aéroport
Bus
Espaces verts
Situé en ville
Centre commercial
Crèche
Calme
École primaire
Commerces
Gare
Université
Détails du prix
Prix de vente | 449 000 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847
A propos de cette annonce
Référence
c2a220b7-38cc-4de4-978e-394081
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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