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T3 LUMINEUX TRAVERSANT - FAC DE MEDDCINE

Passage des Alouettes, 69008 Lyon
56 m²
4ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
199 000 €
3 554 €/m²
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Description du bien

Zefir vous propose cet appartement lumineux et traversant de 56 m² situé Passage des Alouettes, au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété à deux pas des transports (Tram, métro et bus), commerces, écoles et facultés, qui saura vous séduire par son agencement et son potentiel.

Il se compose d'un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un projet d’investissement car il reste possible d'aménager une chambre supplémentaire dans le salon en ouvrant la cuisine qui dispose elle aussi d'un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une cave, un garage fermé et un box fermé complètent ce bien.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 766 €
- Charges de copropriété : 146 €
- DPE : E
- Mode de chauffage: Réseau de chaleur
- Distribution eau chaude : Gaz…
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Caractéristiques générales

Surface
56 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Construit en
1962
Chauffage
Collectif : Pompe à chaleur
Eau chaude
Gaz

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  • Des biens contrôlés et certifiés
  • Un accompagnement personnalisé
  • Un achat simplifié

Spécificités du bien

Balcon
Placard intégré
Cave
Carrelage
Garage
Simple vitrage
Internet haut-débit
Cuisine vide
Séjour
Parking
WC séparé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
327
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
33
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/02/2025

Localisation

Passage des Alouettes, 69008 Lyon
Environnement
Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Métro
Tramway
Université

Détails du prix

Prix de vente
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
012a789c-9fd5-4a6e-bcde-9475a6

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