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Maison de 6 pièces de 185 m² à Le Favril

28190 Le Favril
185 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
249 000 €
1 346 €/m²
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Description

28190 - LE FAVRIL – PROCHE FORÊT DOMANIALE DE MONTÉCOT – LONGÈRE RÉNOVÉE – 8 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE DE 40 M² AVEC INSERT – ESPACE PALIER DE 46 M² – TERRASSE DE 45 M² – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE

Sur la commune du Favril (28190), aux portes du Perche et à deux pas de la forêt domaniale de Montécot, découvrez cette longère rénovée avec goût offrant 185 m² habitable (200 m² de surface au sol) sur un terrain d'environ 1068 m².

Dès l'entrée, la longère dévoile des volumes généreux. La pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée équipée d'un insert Supra avec répartiteur de chaleur, invite à se retrouver en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse de 45 m² et un jardin sans vis-à-vis, pour profiter du calme et de la nature environnante.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard d'environ 20 m², pouvant servir de chambre d'appoint
- Dégagement desservant un bureau de 7,45 m² et une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre de 17,65 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
185 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est · Nord

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Spécificités

Cheminée
Parquet
Garage
Jardin
Double vitrage
Cuisine aménagée
Buanderie
Bureau
Fibre optique
Parking
WC séparé
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
204
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/06/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Chaudière
Année de construction
1800
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Espaces verts
Situé à la campagne
Calme

Localisation

28190 Le Favril

Détails du prix

Prix de vente
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
13ad91c5-7e81-4dc3-a44c-b7763c

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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