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Maison de 6 pièces de 200 m² à Saint-Josse

62170 Saint-Josse
198 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
5 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bain
795 000 €
4 015 €/m²
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Description

Sur la commune très recherchée de Saint-Josse, au cœur de la Côte d’Opale, cette maison individuelle de caractère développe environ 200 m2 habitables, organisée sur deux niveaux. Édifiée au milieu d’une parcelle de plus de 1 200 m2, elle bénéficie d’un vaste jardin, d’une terrasse, d’un balcon à l’étage et d’une piscine, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture en L et ses généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse, à la fois familiale et conviviale.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité se dévoilent. Une première aile accueille un grand espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau a été pensé pour être pratique au quotidien, avec vestiaire, WC indépendant, cellier, buanderie et une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau et WC, permettant une véritable autonomie de vie.

Egalement au rez-de-chaussée, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée à feu de bois , véritable cœur de la maison lorsque les saisons se rafraîchissent. Dans le prolongement, un vaste bureau offre de nombreuses possibilités d’usage selon les besoins de chacun.

À l’étage de cette aile, vous trouverez deux chambres, dont une grande suite parentale, complétée par un dressing, un sauna infrarouge, une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC et un balcon qui domine la propriété et son environnement paysager. L'autre chambre dispose également de sa propre salle de bain, lavabo et WC.

L'autre aile propose à l'étage deux chambres avec une salle de douche commune avec WC et lavabo.

À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du cadre. Le jardin paysager s’étend sur plus de 1 100 m2, avec une terrasse propice aux repas et à la détente, un espace clos dédié aux loisirs et une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade. La propriété dispose également d’un cabanon de jardin, d’un local de rangement, d’un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures, complétant des prestations déjà très abouties. L’ensemble dégage une impression de havre de paix, où chaque membre de la famille peut trouver son propre espace, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Opale.

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Caractéristiques générales

Surface
198 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles d'eau
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

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Spécificités

Alarme habitation
Balcon
Placard intégré
Dégagement
Salle à manger
Dressing
Volets roulants électriques
Cheminée
Carrelage
Jardin
Double vitrage
Cuisine ouverte
Buanderie
Séjour
Bureau
Fibre optique
Parking
Piscine
WC séparé
Cagibi
Terrasse
Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/03/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
2004
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Espaces verts
Situé à la campagne
École primaire
Commerces
Université

Localisation

62170 Saint-Josse

Détails du prix

Prix de vente
795 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
af6a5533-1ebf-4ab1-b82d-e717bd

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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