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Pins-Justaret, belle maison familiale en cœur de village

31860 Pins-Justaret
100 m²
7 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bain
280 000 €
2 800 €/m²
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Description

Tout à pieds pour cette belle maison avec beaucoup de cachet : les commerces, services, écoles et transports sont à quelques pas !

Edifiée sur une parcelle de près de 950m², cette coquette villa à l'architecture basco-landaise saura vous séduire par son cachet et le beau terrain plat arboré, sans aucune nuisance.

L'entrée nous guide vers le grand séjour avec baie vitrée sur la terrasse, le poêle à bois tout neuf, et la grande cuisine dinatoire. Sur le même niveau une salle d'eau, un WC séparé, et trois belles chambres toutes avec placards, et donnant sur l'arrière au calme absolu.

A l'étage, deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC sont accessibles par l'intérieur, ou par l'extérieur. L'étage peut donc devenir indépendant.

Pour parfaire le tout, cette maison est équipée d'un garage avec atelier en enfilade, et en fond de parcelle un studio/ cuisine d'été de près de 30m², et un abri de jardin. Il ne manque rien !

Caractéristiques techniques :

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Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles d'eau
2
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Parquet
Jardin
Double vitrage
Cuisine ouverte
Buanderie
Bureau
Fibre optique
Parking
WC séparé
Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
240
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/07/2026
Chauffage
Individuel - Bois
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1948
État du bien
À rafraîchir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Bus
Collège
Espaces verts
Lycée
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Calme
École primaire
Commerces

Localisation

31860 Pins-Justaret
Voir sur Google Maps

Détails du prix

Prix de vente
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
a174fffa-0b53-4f81-b8e3-78fe54

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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