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Maison de 6 pièces de 125 m² à Cholet

49300 Cholet
125 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
239 500 €
1 916 €/m²
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Description

Située dans un quartier calme de Cholet, cette maison de 1974 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant grâce à son sous‑sol complet.

Caractéristiques principales :
- Salon 30 m² avec cheminée
- Véranda 30 m² — ouverte sur le salon et la cuisine dans la continuité, accès direct au jardin
- Cuisine aménagée — attenante à la véranda, fonctionnelle et agréable
- 3 chambres de 9,1 m², 10,9 m² et une grande chambre de 13,1 m²
- Salle d’eau rénovée — douche à l’italienne récente
- Un WC indépendant

Au sous-sol
- Chambre/bureau 11,2 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
125 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Cave
Cheminée
Jardin
Double vitrage
Buanderie
Fibre optique
Parking
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
192
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/03/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1974
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

49300 Cholet
Voir sur Google Maps
Environnement
Situé en ville

Détails du prix

Prix de vente
239 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
48db6e7f-78f2-4ef1-b956-85847f

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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