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Maison familiale, chaleureuse et lumineuse, à Challans

85300 Challans
132 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
319 000 €
2 417 €/m²
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Description

Cette maison individuelle de 5 pièces de 132 m2, rénovée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et apaisant, avec son jardin doté d'une belle terrasse.

Située à Challans, la maison bénéficie d’un emplacement appréciable, à deux pas des commerces, des écoles et du parc de loisirs.

Elle se compose au RDC d'une entrée indépendante avec placards, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Un pallier avec placard dessert 2 chambres pourvues de dressings, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées.

La mezzanine permet de bénéficier d'un second séjour ou bureau ou tout autre espace à votre convenance. Elle présente également une suite parentale avec salle d'eau + toilettes et placard.

Le souplex de 80m2, avec lumière naturelle, est composé d'une grande buanderie et de 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car.
Il est possible de l'aménager pour créer un espace de travail avec entrée indépendante, une 4ème chambre, etc.

Caractéristiques techniques…
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Caractéristiques générales

Surface
132 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Cave
Dégagement
Salle à manger
Dressing
Carrelage
Jardin
Double vitrage
Cuisine équipée
Buanderie
Séjour
Parking
WC séparé
Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
241
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
03/04/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1985

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85300 Challans
Voir sur Google Maps
Environnement
Bus
Collège
Espaces verts
Lycée
Situé en ville
Calme
École primaire
Commerces
Gare

Détails du prix

Prix de vente
319 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
07037835-07e4-4873-8ffc-abface

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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