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Maison de 5 pièces de 87 m² à Changé

53810 Changé
87 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
229 000 €
2 632 €/m²
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Description

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 87 m², idéalement située au cœur de Changé, à proximité immédiate du centre bourg. Érigée sur une parcelle généreuse de 660 m², cette demeure de 5 pièces, réparties sur deux niveaux, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

Rénovée avec soin en 2025, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour-salon baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'étend vers un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir avec placard dessert trois chambres élégantes avec parquet, des toilettes séparées et une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le niveau semi-enterré propose une pièce supplémentaire polyvalente, une chaufferie avec buanderie, ainsi qu'un espace de rangement pratique, avec un accès direct à l'extérieur.

Le vaste terrain de 660 m² comprend une terrasse conviviale et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est également équipée d'une cave, de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage et de nombreux rangements intégrés, témoignant de la qualité récente de sa rénovation.

À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, parfaits pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 973 €
- DPE : E…
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Caractéristiques générales

Surface
87 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Grenier non aménageable
Balcon
Placard intégré
Cave
Dégagement
Salle à manger
Volets roulants électriques
Parquet Stratifié
Garage
Double vitrage
Cuisine équipée
Buanderie
Séjour
Parking
WC séparé
Cagibi
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
258
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
54
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
05/01/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1965

Localisation

Environnement
Collège
Espaces verts
Situé en ville
Crèche
Calme
École primaire
Commerces

Détails du prix

Prix de vente
229 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
e3d548f2-2432-401e-bb69-d9c5ea

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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