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Maison de 3 pièces de 73 m² à Pornic

44210 Pornic
73 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
334 990 €
4 589 €/m²
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Description

Cette maison individuelle de plain-pied d’environ 73 m², construite en 2017 et bénéficiant d’un DPE classé B, profite d’un emplacement privilégié en plein centre de Pornic, à seulement 500 mètres du vieux port.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un second WC indépendant.

L’ensemble s’ouvre sur un terrain d’environ 330 m², agrémenté d’une terrasse, dans un environnement calme et bien exposé.

La maison est bien entretenue et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants ainsi que d’une connexion à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, tandis que l’eau chaude est produite par un ballon électrique.

Vous bénéficierez également de stationnements extérieurs ainsi que d’un grand garage pouvant également faire office de cellier.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles. La gare SNCF de Pornic se situe également à environ 500 mètres, facilitant les déplacements en train.

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Caractéristiques générales

Surface
73 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
1

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Spécificités

Placard intégré
Salle à manger
Volets roulants électriques
Carrelage
Jardin
Double vitrage
Cuisine équipée
Séjour
Fibre optique
Parking
WC séparé
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
95
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/11/2025
Chauffage
Individuel - Granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
2017

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

44210 Pornic
Voir sur Google Maps
Environnement
Espaces verts
École primaire
Gare

Détails du prix

Prix de vente
334 990 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
d9aa0bcc-b1ad-4f1f-b67c-3332b6

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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