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Maison 5 pièces de 107 m² située à Avignon

84000 Avignon
107 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
209 900 €
1 962 €/m²
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Description

AVIGNON: Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son confort et sa luminosité.

Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface agréable avec un rez-de-chaussée d'environ 53 m² et un étage d'environ 63 m². L'ensemble, en bon état général, offre des volumes bien répartis et une belle qualité de vie au quotidien.

Plein de charme, elle vous dévoilera une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, ainsi que trois chambres, dont une véritable suite parentale apportant confort et intimité. À l'extérieur, une cour vient compléter le bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chaufferie apporte également un espace technique et de rangement appréciable.

Implantée dans un quartier paisible, avec très peu de nuisances sonores, cette maison bénéficie en outre d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et luminosité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.


Caractéristiques techniques…
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Caractéristiques générales

Surface
107 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Dégagement
Salle à manger
Parquet
Double vitrage
Cuisine séparée
Séjour
Fibre optique
WC séparé
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
334
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
73
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
28/02/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1950

Localisation

Environnement
Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Université

Détails du prix

Prix de vente
209 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
1f4e7b55-a633-44fa-92c0-61f197

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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