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Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement
Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement
45800 Saint-Jean-de-Braye
45 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
163 000 €
3 622 €/m²
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Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement
Appartement T2 neuf avec balcon et stationnement
45800 Saint-Jean-de-Braye
45 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
Disponible très bientôt, découvrez ce bel appartement T2 neuf d'une superficie d'environ 45 m², offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.
Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement recherché.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
La cuisine est à aménager, laissant la possibilité à chacun de concevoir un espace à son image selon ses envies et ses besoins.
La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, pensée pour allier fonctionnalité et confort. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.
Grâce à son excellent classement énergétique (DPE : A), cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l'année.
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Caractéristiques générales
Surface
45 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
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- Un achat simplifié
Spécificités
Dressing
Volets roulants électriques
Ascenseur
Parquet Stratifié
Double vitrage
Séjour
Fibre optique
Parking
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
46
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/10/2025
Eau chaude
Géothermie
Année de construction
2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Bus
Collège
Espaces verts
Situé en ville
École primaire
Commerces
Tramway
Détails du prix
Prix de vente
163 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Annonceur
Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847
A propos de cette annonce
Référence
fc1b17a8-9ac1-4e04-bdde-043d97
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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