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DRANCY - MAISON de VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61m² -

93700 Drancy
61 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
231 000 €
3 787 €/m²
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Description

Cette maison individuelle de 3 pièces de 61 m2 se situe à Drancy.
Répartie sur deux niveaux, elle constitue une base agréable pour un projet de vie ou d’investissement.

La maison est en copropriété (présence de 3 lots), mais ne supporte aucune charge, ce qui permet de maîtriser plus facilement le budget de fonctionnement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre.

Au 1er étage, un palier spacieux peut être aménagé en véritable espace de travail ou coin lecture, complété par une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.

La présence d’une place de stationnement complète utilement l’ensemble, pour un quotidien plus pratique.

Côté performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE en catégorie D, un point fort appréciable pour limiter les consommations au quotidien et se projeter sereinement dans la durée…
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Caractéristiques générales

Surface
61 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

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Spécificités

Parquet
Jardin
Double vitrage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
209
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
45
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/10/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1958
État du bien
À rafraîchir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

93700 Drancy
Voir sur Google Maps
Environnement

Détails du prix

Prix de vente
231 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
d7b6cf35-d2da-4ab0-a970-804a29

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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