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Maison de 5 pièces 4 chambres Terrain 2583 m2

18570 Trouy
121 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
144 000 €
1 190 €/m²
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Description

Située à Trouy à 5 mn de Bourges, découvrez cette maison familiale de 121 m2 construite en 1972 sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine aménagée et un séjour-salon de 29 m² avec cheminée insert . Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu’un grenier d’environ 20 m² pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement...

Le sous-sol offre un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le terrain de 2 583 m² arboré et équipé d'une dépendance offre un extérieur avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est équipée d’un chauffage au fioul. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser votre maison.

Les atouts : 121 m² habitables – 4 chambres – séjour-salon avec cheminée – sous-sol avec garage – grenier aménageable d’environ 20 m² – dépendance – terrain de 2 583 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
121 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

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Spécificités

Cave
Jardin
Double vitrage
Cagibi

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
369
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
77
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2026
Chauffage
Individuel - Fioul
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1972
État du bien
À rafraîchir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Aéroport
Commerces
Université

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
144 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
abad93d6-a6f1-4c5e-b89c-ae4525

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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