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Maison de 4 pièces de 61 m² à Drancy proche RER B

93700 Drancy
61 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
249 000 €
4 082 €/m²
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Description

Cette maison individuelle de 4 pièces et 61 m2, située à Drancy, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces fonctionnels et sa terrasse.

Répartie sur deux étages, elle propose une vraie séparation des espaces jour et nuit, idéale pour une vie familiale organisée.
Le séjour et la salle à manger créent un espace de vie convivial, avec un cuisine équipée et une terrasse qui permet de profiter pleinement de l’extérieur.

La maison dispose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille.
Une salle de bains complète l’ensemble, tandis qu’un cellier et une cave viennent renforcer les capacités de stockage.

Le double vitrage en PVC contribue au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le chauffage individuel au gaz et la chaudière Leblanc installée en 2008.

A 10mn à pied du RER B Le Bourget.

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Caractéristiques générales

Surface
61 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

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Spécificités

Grenier
Cave
Salle à manger
Parquet
Double vitrage
Cuisine équipée
Buanderie
Séjour
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
168
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/12/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1947
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Aéroport
Bus
Collège
Centre-ville
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en ville
Centre commercial
Crèche
École primaire
Commerces
Gare

Localisation

93700 Drancy
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Détails du prix

Prix de vente
249 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
a9aefa99-a42f-44e4-b1eb-9b4c40

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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