Une propriété d'exception au cœur de la nature gasconne.

Nichée au calme absolu à seulement 5 km d'Eauze, capitale de l'Armagnac, cette ancienne longère entièrement rénovée en 2025 vous offre un cadre de vie authentique et préservé, accessible par un chemin privé et sécurisé par un portail automatique à énergie solaire.

La propriété, partiellement clôturée, s'inscrit dans un environnement naturel exceptionnel, agrémenté d'une plantation de 400 grenadiers sur la parcelle haute, un atout rare et générateur de revenus potentiels.

Description intérieure :

Le vaste salon-séjour de 46 m² constitue le cœur de la maison, le poêle à bois y apporte chaleur et caractère. La cuisine de 17,45 m² ouvre sur la terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres, dont une traversante (12.99/12.56/18.92 m2), offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, famille, télétravail ou accueil de proches.

Le cellier de 25,54 m² et l'atelier de 14,62 m² complètent idéalement cet ensemble, avec un espace de stockage généreux pour les outils, le bois ou les récoltes.

À l'extérieur, le terrain de 13 634 m² (soit plus d'1,3 hectare) offre un espace généreux et verdoyant, dont une partie est occupée par la plantation de 400 grenadiers, une culture originale et potentiellement valorisable.

Les points forts :…