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À vendre

Allée des Parfumeurs, 92000 Nanterre
71 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
350 000 €
4 930 €/m²
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Description du bien

Zefir vous présente ce bel appartement de 3 pièces de 71 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine de 2017, au cœur d’un secteur piéton très recherché de Nanterre, où règnent calme, sécurité et qualité de vie.

Ici, tout peut se faire à pied : commerces de bouche, marché, restaurants, cinéma, écoles, parcs... Vous êtes à deux pas de l’essentiel tout en bénéficiant d’un environnement sans voitures, verdoyant et paisible.

L’appartement offre une pièce de vie spacieuse et conviviale de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il est traversant Est-Ouest, ce qui garantit une lumière naturelle du matin au soir, une excellente ventilation et une sensation d’espace renforcée par une hauteur sous plafond de 2,80 m.

Deux espaces extérieurs privatifs — accessibles directement depuis le logement — vous permettront de profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil ou un moment de détente au calme.

La résidence, équipée d’un ascenseur et très bien entretenue, accueille un voisinage agréable et attentif à la qualité de vie. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal.

Côté transports, la localisation est un vrai atout : la gare RER A Nanterre-Ville est à seulement 4 minutes à pied, tout comme de nombreuses lignes de bus qui desservent rapidement l’ensemble de la ville et les environs. Vous rejoignez La Défense en quelques minutes.

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Caractéristiques générales

Surface
71 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Construit en
2017
Chauffage
Collectif : Gaz
Eau chaude
Gaz

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  • Un achat simplifié

Spécificités du bien

Balcon
Placard intégré
Volets roulants électriques
Ascenseur
Parquet
Double vitrage
Internet haut-débit
Cuisine équipée
Séjour
WC séparé
Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
136
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
26
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/08/2024

Localisation

Allée des Parfumeurs, 92000 Nanterre
Environnement
Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Gare
Université

Détails du prix

Prix de vente
350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
07fede47-1bfe-4c79-8baf-98f5de

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