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Hyper centre de Commequiers

85220 Commequiers
120 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
211 500 €
1 763 €/m²
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Description

À découvrir, cette maison de bourg de 111 m² idéalement située au cœur de Commequiers, offrant un cadre de vie pratique avec l’ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, dont certaines disposent de placards intégrés. La configuration de la maison permet également d’envisager facilement la création d’une cinquième chambre, d’un bureau ou d’un espace dédié au télétravail selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 645 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un emplacement central particulièrement recherché.

La maison offre une base saine avec une toiture et une structure en bon état. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront d'optimiser le confort du logement et de valoriser pleinement son potentiel.

Les atouts :

• Emplacement central avec commerces et services accessibles à pied
• Belle pièce de vie lumineuse…
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Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Cave
Dégagement
Salle à manger
Dressing
Cheminée
Parquet Flottant
Jardin
Double vitrage
Cuisine séparée
Buanderie
Séjour
Bureau
Fibre optique
Parking
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
371
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
102
kg CO2e/m².an
Date de réalisation du DPE
12/12/2025
Chauffage
Individuel - Fioul
Eau chaude
Fioul
Année de construction
1975
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

85220 Commequiers
Environnement
Bus
Centre-ville
Espaces verts
Situé en ville
École primaire

Détails du prix

Prix de vente
211 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
065c6618-722e-46b6-bbf1-ff30c4

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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