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Maison de 6 pièces de 150 m² à Châtillon-la-Borde

77820 Châtillon-la-Borde
150 m²
9 pièces
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
339 000 €
2 260 €/m²
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Description

Maison individuelle de 150 m2 offrant 6 pièces principales, réparties sur deux niveaux, avec un agréable jardin paysager d’environ 150 m2 ( sur une parcelle de 305m2 ), située à Châtillon-la-Borde dans un charmant petit village calme et familial. Une partie de la maison est aujourd’hui aménagée de façon indépendante, permettant un revenu locatif très intéressant, tout en laissant la possibilité de réunir facilement l’ensemble pour profiter d’une seule habitation traditionnelle sur toute la surface existante.

L’espace de vie propose un salon / salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant de beaux volumes conviviaux. La maison peut accueillir jusqu’à quatre belles chambres lumineuses, ainsi qu’un grand dressing. Une grande cheminée vient renforcer le charme de l’ensemble. Le jardin, joliment paysagé, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d’un environnement calme, sécurisé, et d'une ambiance familiale.

La maison bénéficie d’équipements modernes avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois sur l’ensemble, contribuant au confort thermique et acoustique du logement.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1371 euro
- DPE : D
- Mode de chauffage : pompe à chaleur…
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Caractéristiques générales

Surface
150 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
4
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

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Spécificités

Dressing
Cheminée
Carrelage
Jardin
Double vitrage
Cuisine aménagée
Fibre optique
Parking
WC séparé
Cagibi

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
182
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/04/2026
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Eau chaude
Individuel
Année de construction
1948

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

77820 Châtillon-la-Borde
Environnement
Bus
Espaces verts
Sortie d'autoroute
Situé à la campagne
Calme

Détails du prix

Prix de vente
339 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
7b645d47-26ce-4c34-95aa-3e8ca7

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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