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Appartement de 3 pièces de 65 m² à Limoges, avec locataire en place depuis deux ans

87000 Limoges
65.22 m²
5ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
88 000 €
1 349 €/m²
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Description

Situé à Limoges, cet appartement 3 pièces d’environ 65 m² se trouve au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle clarté naturelle et d’une vue dégagée en hauteur. La distribution est fonctionnelle, avec des espaces bien proportionnés entre le séjour, l’accueil et la partie nuit.

L’appartement dispose également d’un véritable atout en centre-ville,des stationnements privatifs comprenant un garage et une place de parking, facilitant le quotidien. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L’ensemble s’inscrit au sein d’une copropriété de taille raisonnable, caractéristique des constructions de cette époque.

À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied.

Pour les moments de détente, le Parc Cogant Marjorie se situe à seulement quelques pas, offrant un agréable espace de verdure à proximité immédiate de l’immeuble.

Caractéristiques techniques

- Taxes foncières : 1293 €
- Charges de copropriété : 230 €/mois…
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Caractéristiques générales

Surface
65.22 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Cave
Dégagement
Ascenseur
Parquet
Garage
Double vitrage
Cuisine aménagée
Séjour
Loggia
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
238
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
52
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
29/11/2023
Chauffage
Collectif - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1948
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Environnement
Bus
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Situé en ville
Centre commercial
Parking
École primaire
Commerces
Université

Détails du prix

Prix de vente
88 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
d0b7bbfe-0cfe-426e-a784-4de2f8

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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