1/26

Maison de ville au centre de Saint-Pierre-d'Oléron

17310 Saint-Pierre-d'Oléron
190 m²
1er étage
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
360 000 €
1 895 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au centre de Saint-Pierre-d'Oléron. Construite en 1850, cette demeure de 190 m² (Loi Carrez) marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. Grâce à ses 12 fenêtres réparties sur quatre façades, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

En franchissant le seuil, un couloir vous guide vers l'étage principal. Vous y trouverez trois chambres spacieuses de 19 m², 19 m² et 12,5 m², accompagnées d'un dressing généreux de 6,5 m². Une vaste salle de bains de 13 m² et un WC séparé complètent cet espace. Le salon de 25 m² et le séjour de 33,5 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée abrite une chambre de 15 m² qui s'ouvre sur un jardin-cour intime, accessible par un portail. Ce niveau comprend également une chaufferie-buanderie de 13 m², un WC et un atelier de 8 m² avec accès à une venelle, parfait pour le rangement et le bricolage. La cour offre la possibilité de stationner une petite voiture.

Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation au fioul, complétée par deux panneaux solaires, et dispose d'une cave de 40 m² au sol avec pompe de relevage, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Située dans une petite copropriété, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché, de la médiathèque, des écoles, du cinéma et de tous les commerces et services.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 190 m² (Carrez)…
Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
190 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Pourquoi acheter avec Zefir ?

  • Des biens contrôlés et certifiés
  • Un accompagnement personnalisé
  • Un achat simplifié

Spécificités

Placard intégré
Cave
Salle à manger
Dressing
Parquet Massif
Jardin
Double vitrage
Cuisine ouverte
Buanderie
Séjour
Bureau
Fibre optique
Parking
WC séparé
Poêle à bois

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
183
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/12/2023
Chauffage
Individuel - Fioul
Eau chaude
Fioul
Année de construction
1850

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
216 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Environnement
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Situé en ville
Crèche
Parking
École primaire
Commerces

Détails du prix

Prix de vente
360 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
1e7c23aa-2910-4daf-a321-2417df

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir