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Appartement de 3 pièces de 46 m² à Darnétal

76160 Darnétal
46 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
113 000 €
2 457 €/m²
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Description

À Darnétal, au sein d’une petite copropriété de caractère datant de 1849, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 1er étage. Lumineux grâce à son exposition ouest et bénéficiant d’une vue agréable sur le jardin, il offre un cadre de vie calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de ses commodités.

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien entretenu, il dispose de parquet, de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Classé DPE D, il ne nécessite que peu de travaux et permet une installation rapide dans un logement confortable.

Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Son environnement verdoyant et sa disposition fonctionnelle en font une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 699 €
- Charges de copropriété : 108 € par mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique…
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Caractéristiques générales

Surface
46 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

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Spécificités

Parquet Flottant
Double vitrage
Cuisine aménagée
Séjour
Fibre optique
Parking
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
249
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
23/01/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1849
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 296 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Situé en ville
École primaire
Commerces
Tramway

Localisation

76160 Darnétal

Détails du prix

Prix de vente
113 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
25192dca-b33a-4bec-8212-3755cb

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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