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Appartement de 5 pièces de 103 m² à Paris 13ème

75013 Paris
103 m²
1er étage
5 pièces
3 chambres
2 salles d'eau
943 000 €
9 155 €/m²
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Description

Situé dans le 13ème arrondissement, quartier Maison Blanche, au sein d’une copropriété appréciée et bien entretenue, cet appartement de 5 pièces offre une surface de 103 m2. Il est situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1930 avec gardien.

Le bien se compose d'un double séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une autre salle de douche, et de deux WC indépendants en plus. L’appartement est en très bon état.

À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre pratique pour les familles. L’école élémentaire de la Providence se trouve à 200 mètres, tout comme l'école primaire Brillat Savarin, située à environ 300 mètres. L’école primaire Wurtz est à environ 300 mètres, tandis que l’école primaire Kuss se situe à environ 500 mètres D’autres établissements comme l'école primaire Alésia, à environ 500 mètres, et l’école Montessori La Baleine, à un peu plus de 400 mètres, complètent ce paysage éducatif riche et varié.

Côté transports, l’arrêt de bus Bobillot - Tolbiac (bus n°57,62,67) à 400 mètres, la station de métro Corvisart (ligne 6) à 800 mètres et la station Cité Universitaire (RER B) à 900 mètres permettent de rejoindre aisément les autres quartiers de la capitale et de profiter de l’offre de mobilité parisienne.

Pour les moments de détente, le cadre verdoyant n’est jamais loin : le parc Montsouris se situe à environ 600 m, tandis que le jardin Brassaï est accessible à environ 600 m également. Ces espaces verts proches apportent une véritable respiration au cœur de la ville.

Caractéristiques techniques

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Caractéristiques générales

Surface
103 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles d'eau
2
Orientation
Nord · Sud · Ouest

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Spécificités

Placard intégré
Cave
Dégagement
Salle à manger
Ascenseur
Parquet
Double vitrage
Gardien
Cuisine aménagée
Séjour
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
276
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/05/2023
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1948
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
5 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Parking
École primaire
Commerces
Gare
Métro
Tramway
Université

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
943 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
e643a846-aa71-4def-9c9a-33bde5

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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