1/8

BORDEAUX - STUDIO 30 m² - RUE AUSONE - ELEGANCE et EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

33000 Bordeaux
30 m²
1er étage
1 pièce
1 salle d'eau
1 salle de bain
200 000 €
6 667 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

BORDEAUX – RUE AUSONE – STUDIO RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À seulement deux minutes à pied de l’arrêt de tram Place du Palais, découvrez ce charmant studio d’environ 30 m², situé au premier étage d’un immeuble idéalement implanté au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

Entièrement rénové avec goût, l’appartement séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux, son état irréprochable et, surtout, par l’intelligence de son agencement. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un maximum de confort sans jamais sacrifier l’esthétique.

Dès l’entrée, on découvre une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et finitions soignées. Les toilettes sont indépendantes.

Dans le prolongement, la cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble. Entièrement équipée, elle dispose notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’une cave à vin ainsi que de nombreux rangements et aménagements sur mesure. Un espace à la fois fonctionnel, esthétique et particulièrement bien optimisé.

Baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, la pièce principale s’organise harmonieusement en deux espaces distincts : un agréable coin salon et un véritable espace nuit doté d’un dressing aménagé sur toute la hauteur et de nombreux rangements intégrés.

Lire plus

Caractéristiques générales

Surface
30 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
1
Salle d'eau
1
Salle de bain
1

Pourquoi acheter avec Zefir ?

  • Des biens contrôlés et certifiés
  • Un accompagnement personnalisé
  • Un achat simplifié

Spécificités

Placard intégré
Parquet Massif
Double vitrage
Cuisine ouverte
Séjour
Fibre optique
WC séparé

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
146
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1948
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
816 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Bus
Collège
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en ville
Crèche
Parking
Calme
École primaire
Commerces
Université

Localisation

33000 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
200 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
5039a920-acca-439a-af23-2a0d50

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir