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Appartement traversant lumineux à Nantes

44000 Nantes
83 m²
5ème étage
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
275 000 €
3 313 €/m²
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Description

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, s'étendant sur 83 m², situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Nantes. Sa disposition astucieuse accentue la belle luminosité, un atout majeur remarqué par les visiteurs récents, créant une ambiance accueillante et chaleureuse.

Le logement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et de quatre chambres, parfait pour une famille nombreuse ou un projet d'investissement locatif judicieux. En plus des pièces principales, vous disposerez d'une cave pratique au rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative en extérieur, garantissant un confort de vie optimal.

En termes d'environnement, cet appartement se trouve à proximité immédiate des espaces verts tels que le parc de la Noë Mitrie, situé à moins de 100 m, le parc de Broussais et le square Jules Bréchoir à 500 m, offrant un cadre de vie naturel et serein. Pour les familles, plusieurs écoles réputées comme l'école élémentaire des Agenêts et l'école maternelle des Agenêts sont à seulement 200 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 83 m²
- Étage : 5ème
- Nombre d'étages dans l'immeuble : 6
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 220 €/mois…
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Caractéristiques générales

Surface
83 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Cave
Dégagement
Dressing
Ascenseur
Parquet
Double vitrage
Interphone
Cuisine équipée
Séjour
Fibre optique
Parking
WC séparé

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
02/03/2026
Chauffage
Collectif - Fioul
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1962

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 640 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Environnement
Bus
Collège
Espaces verts
Situé en centre ville
Calme
École primaire
Commerces
Tramway

Détails du prix

Prix de vente
275 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
860dcfe4-735e-4a73-ba71-378771

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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