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Appartement en duplex de 5 pièces de 95 m2 en vente à Stains - Idéal pour les familles

93240 Stains
95 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
264 000 €
2 779 €/m²
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Description

Plongez dans le confort de ce magnifique duplex de 95 m², situé dans un quartier paisible de Stains, parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, à deux pas du parc Georges Valbon et du centre commercial Carrefour.

Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments de détente en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial, favorisant les échanges et la convivialité. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, toutes aussi lumineuses, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC séparé.

Ce duplex se trouve dans un immeuble récent et bien entretenu, au sein d'une petite copropriété sans travaux à prévoir. Profitez d'une cour privative et d'une terrasse de 5 m², idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également à votre disposition, un atout précieux pour vos véhicules.

L'emplacement est un véritable atout, avec les arrêts de bus Trois Rivières et Moulin Neuf à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc Georges Valbon, accessible en moins de 100 m, est un lieu parfait pour des promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 95 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4…
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Caractéristiques générales

Surface
95 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

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Spécificités

Placard intégré
Salle à manger
Volets roulants électriques
Linoléum
Garage
Double vitrage
Cuisine ouverte
Séjour
Fibre optique
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
89
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Chauffage
Collectif - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
2018

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
3 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Environnement
Bus
Collège
Centre-ville
Espaces verts
Lycée
Sortie d'autoroute
Situé en ville
Centre commercial
Crèche
Parking
Calme
École primaire
Commerces
Tramway

Détails du prix

Prix de vente
264 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
f596667f-77e2-4f57-9e8e-38a428

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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