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RAMBOUILLET

78120 Rambouillet
69.29 m²
2ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
319 000 €
4 604 €/m²
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Description

Au sein de la très recherchée copropriété de l’Orée du Château, face au parc de Groussay et à quelques pas des grilles du château de Rambouillet, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m², niché au dernier étage d’une résidence récente livrée en 2014.

Derrière son architecture singulière se dévoile un appartement plein de charme, qui associe l’esprit des volumes mansardés au confort d’une résidence moderne.

L’accès à la pièce de vie se fait par un escalier dès l’entrée, créant un véritable esprit duplex. Vous découvrirez alors un bel espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, sublimé par une chambre mansardée d’environ 10 m² avec verrière donnant sur le séjour. Un détail architectural qui apporte du cachet et favorise la circulation de la lumière.

Véritable prolongement de l’appartement, deux grandes terrasses exposées plein ouest permettent de profiter pleinement du soleil et des belles fins de journée. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès à une grande terrasse, pour un espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien.

Autre atout majeur : l’optimisation remarquable des espaces. Placards intégrés, rangements multiples et dressing aménagé sous pente permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré.

La chambre dispose d’une grande salle de bains attenante, équipée d’une porte à galandage et d’un espace buanderie astucieusement intégré.

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Caractéristiques générales

Surface
69.29 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

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Spécificités

Placard intégré
Cave
Digicode
Dressing
Volets roulants électriques
Ascenseur
Garage
Double vitrage
Interphone
Fibre optique
Parking
WC séparé
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
120
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
24
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/10/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 040 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Aéroport
Bus
Collège
Belle vue
Espaces verts
Lycée
Situé en centre ville
Centre commercial
Crèche
Calme
École primaire
Commerces
Gare
Université

Localisation

78120 Rambouillet

Détails du prix

Prix de vente
319 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
7cd49b5c-639f-4c52-9430-331fdd

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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