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ROUBAIX
ROUBAIX
59100 Roubaix
290 m²
9 pièces
7 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bain
485 000 €
1 672 €/m²
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ROUBAIX
ROUBAIX
59100 Roubaix
290 m²
9 pièces
7 chambres
1 salle d'eau
2 salles de bain
Description
De beaux volumes, le charme de l’ancien et un grand jardin en ville : cette maison de type bourgeois offre près de 290 m² habitables et une configuration idéale pour une grande famille.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste hall d’entrée desservant un bureau de 12,5 m², adapté également à une profession libérale, un dressing et un WC indépendant. Il mène à un salon-séjour de plus de 37 m² et à une généreuse cuisine dinatoire de 32 m² ouverte sur le jardin.
Aux étages, la maison propose 7 chambres, une salle de bain et buanderie ainsi que deux salles d'eau avec douche et, au dernier niveau, une seconde cuisine, permettant d’imaginer un espace plus autonome selon les besoins.
Parquets, cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond et escalier ancien témoignent du caractère de cette maison en grande partie rénovée.
À l’extérieur, un jardin arboré de plus de 500 m², une terrasse profitant du soleil en fin d’après-midi et une dépendance de 18 m² complètent l’ensemble.
A l'abri derrière le porche cochère, un espace couvert d'environ 25 m² offre un stationnement pratique et sécurisé pour motos, vélos, trottinettes et équipements de toute la famille et permet un accès direct depuis la rue jusqu’au jardin.
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Caractéristiques générales
Surface
290 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
7
Salle d'eau
1
Salles de bain
2
Orientation
Nord · Sud
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Spécificités
Climatisation
Grenier aménageable
Placard intégré
Cave
Dégagement
Salle à manger
Volets roulants électriques
Cheminée
Parquet Massif
Jardin
Double vitrage
Cuisine équipée
Buanderie
Séjour
Bureau
Fibre optique
WC séparé
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
135
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/08/2025
Chauffage
Individuel - Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Année de construction
1870
État du bien
Entretenu
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 485 000 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847
A propos de cette annonce
Référence
7613adc7-98ab-49d6-bc9f-75ff5c
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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