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Maison de 5 pièces de 98 m² et de 1887 m² de terrain à Penchard

77124 Penchard
94 m²
5 pièces
2 salles de bain
385 000 €
4 096 €/m²
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Description

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 98 m2 habitables, sur un vaste terrain d’environ 1890 m2, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. Bien entretenue, elle propose un intérieur confortable réparti sur un seul niveau en rez-de-chaussée, son sous-sol est en rez-de-jardin, ainsi qu’un grand jardin et une grande terrasse qui entoure la maison.

L’organisation de la maison est fonctionnelle, avec des pièces de vie pensées pour le quotidien, complétées d'une salle de bains. L’ensemble est au calme, dans une rue à sens unique, ce qui renforce la tranquillité des lieux. Un mur en façade, un portail électrique et un dispositif de vidéosurveillance participent à la sérénité et à la confidentialité de la propriété.

Le grand jardin, d’une surface d’environ 1890 m2 dont environ 1770 m² de disponible, constitue un atout rare surtout avec la belle surprise qui vous y attend. Il offre de multiples usages possibles, que ce soit pour profiter d’un vaste espace de verdure, envisager des aménagements paysagers ou simplement bénéficier d’un extérieur généreux autour de la maison. L’équilibre entre la surface habitable et cet important terrain contribue à faire de cette maison un lieu de vie agréable pour une famille comme pour toute personne en recherche d’espace.

La maison se situe à seulement 100 m de l’école, ce qui en fait une adresse très pratique au quotidien. Renforçant encore l’attrait du quartier pour les familles avec enfants.

Caractéristiques techniques

- DPE : D
- Taxe foncière : 1685 euros…
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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Nombre de pièces
5
Salles de bain
2

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Spécificités

Linoléum
Jardin
Double vitrage
Coin cuisine
Séjour

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
245
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
41
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/10/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Eau chaude
Gaz
Année de construction
1975
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

77124 Penchard
Environnement
Bus
Centre-ville
Espaces verts
Situé en ville
Commerces
Gare

Détails du prix

Prix de vente
385 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Zefir
25 rue du Mail, 75002 Paris
Siret : 851800235 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 017 847

A propos de cette annonce

Référence
85f1744d-490d-422e-b45d-2c5809

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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