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Appartement - 7 pièce(s) - 120m² - 4 chambre(s) à Besançon

25000 Besançon
120 m²
2ème étage
7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
225 000 €
1 875 €/m²
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Description

Duplex spacieux Idéal pour une famille ou le personnel hospitalier

Au 2e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une petite terrasse et jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Une mezzanine permet d'aménager un espace jeux ou un bureau. Salle de bains, nombreux rangements et garage privatif en sous-sol complètent l'ensemble.

Un emplacement pratique au quotidien : Polyclinique de Franche-Comté à 3 minutes à pied, CHU Jean-Minjoz et pôle universitaire des Hauts-de-Chazal à proximité, ainsi que les écoles, commerces et tramway.

Charges : environ 200 EUR/mois, chauffage et eau chaude compris. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison clé en main est immédiatement habitable.
DPE : C, GES : C: Date de réalisation du diagnostic : 24/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 6843 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620EUR et 2250EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires charge: vendeur
Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC: 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
169
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/08/2026
Année de construction
1985
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
121
Charges de copropriété
2 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

25000 Besançon

Détails du prix

Prix de vente
225 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE
4 rue de la prefecture
Siret : 79306886700019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
88_7009

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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