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Maison - 5 pièce(s) - 118m² - 3 chambre(s) à Plouharnel

56340 Plouharnel
118 m²
5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
798 000 €
6 763 €/m²
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Description

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – VUE MER – MAISON HABITABLE À L'ANNÉE
Maison en pierre des années 50, récemment rénovée, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Quiberon, Houat et Hoëdic. Accès direct aux sentiers côtiers et vue mer depuis toutes les pièces de vie.
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne entièrement équipée (rénovée il y a 2 ans), séjour lumineux ouvrant sur terrasse et pergola bioclimatique, une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied. Une seconde salle d'eau, une arrière-cuisine et des WC complètent ce niveau.
Étage :
Un premier escalier mène à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un second accès dessert une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire.
Extérieurs : carport et ancien local chaufferie.
Terrain aménagé avec plusieurs espaces de vie :
Grande piscine rénovée avec abri modulable
Terrasse sous pergola attenante au séjour
Terrasse bois plein sud avec vue mer
Terrasse en pierres naturelles…
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Caractéristiques générales

Surface
118 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
276
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/08/2028
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue

Localisation

56340 Plouharnel

Détails du prix

Prix de vente
798 000 € (honoraires inclus de 3,63%)
Prix du bien hors honoraires
769 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

DAVEENN
Siret : 94823335800019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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