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Maison - 179.75m² - 5 chambre(s) à Liginiac

19160 Liginiac
179.75 m²
5 chambres
1 salle de bain
179 000 €
996 €/m²
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Description

Propriété, proche du bourg, dominant la campagne environnante et comprend un ensemble 4 de bâtiments ainsi que du terrain boisé et un puits.
La maison des années 30, avec sa toiture en ardoise de Travassac est sur 5 niveaux.
En rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, un salon, une salle de bains/douche et un wc séparé.
Au 1er étage: 4 chambres dont 2 avec conduits de cheminée, et une salle d'eau en travaux.
Le 2eme étage est en travaux et comprend 4 pièces, une salle d'eau et un wc séparé. Pas de mode de chauffage. Grenier au-dessus en attente travaux d'isolation.
Le sous-sol total présente la chaudière fioul fonctionnelle en système central.
Les travaux réalisés datent de 2023-2024. Le double vitrage PVC est présent sur tous les bâtiments.
Sur le terrain, vous découvrez une petite bâtisse en pierres et toiture tôle et à l'abri des regards ainsi qu'un fournil avec son four à pain et sa toiture en ardoises de Travassac. Plus proche de la route, un bâtiment sur 2 niveaux comprenant garage et une pièce au-dessus avec son accès indépendant par le chemin communal.

Caractéristiques générales

Surface
179.75 m²
Chambres
5
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
251
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
68
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
27/05/2024
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Vue dégagée

Localisation

19160 Liginiac

Détails du prix

Prix de vente
179 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE FOURET IMMOBILIER
30 AVENUE CHARLES DE GAULLE
Siret : 88135853500014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
913V708M-tw

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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