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Appartement - 11 pièce(s) - 250m² - 3 chambre(s) à Lectoure

32700 Lectoure
250 m²
Rez-de-chaussée
11 pièces
3 chambres
1 salle de bain
435 000 €
1 740 €/m²
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Description

Ce magnifique bâtiment historique se trouve au coeur de Lectoure, l'une des villes les plus appréciées de Gascogne, réputée pour ses boutiques, brocantes, restaurants et salons de thé éclectiques. Lectoure est animée toute l'année, avec un théâtre, un cinéma et un centre thermal, ainsi qu'un casino pour ceux qui aiment tenter leur chance. Cette propriété se situe au coeur du centre historique de la ville et offre pourtant une demeure sereine et tranquille à son propriétaire actuel, qui a insufflé beaucoup de vie et de flair artistique à la propriété respectant à la fois l'histoire du bâtiment et l'architecture locale de Lectoure. La propriété est de taille impressionnante, impeccablement décorée avec des tons qui complètent parfaitement la beauté de la propriété: blancs craie discrets, crèmes et beiges. Des couleurs subtiles qui capturent la lumière du soleil de l'extérieur et diffusent une teinte magique lorsque nous nous déplaçons de pièce en pièce en admirant les caractéristiques d'époque. Au niveau supérieur, celles-ci rappellent plutôt les 17ème et 18ème siècles, avec les anciens sols en terre cuite, les cheminées d'origine, les hauts plafonds et les grandes fenêtres. Les fondations de la propriété, elles, sont ancrées dans le 13ème siècle.

Caractéristiques générales

Surface
250 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
11
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Nord

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
248
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
27/06/2024

Environnement

Calme

Localisation

32700 Lectoure

Détails du prix

Prix de vente
435 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sélection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu La Gineste Sud
Siret : - N° de carte professionnelle : 1202 2016 000 008 762

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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