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Maison - 6 pièce(s) - 224m² - 5 chambre(s) à Saint-Cyr-Sur-Mer

83270 Saint-Cyr-Sur-Mer
224 m²
6 pièces
5 chambres
2 salles de bain
1 300 000 €
5 804 €/m²
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Description

À vendre I Saint-Cyr-sur-mer I Maison 224 m² I Piscine I Dépendance

1894-Immobilier vous propose cette villa de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé de Super Lecques, à Saint-Cyr-sur-Mer.

🏡 Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement calme et arboré. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et des restaurants du bord de mer, ainsi qu'à 3 minutes de l'accès à l'autoroute, sans en subir les nuisances.

👉 Caractéristiques principales :

* Surface habitable d'environ 224 m²
* Terrain arboré et paysagé de 2 400 m²
* 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, et une autre actuellement aménagée en bureau
* Grand salon et salle à manger d'environ 80 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
224 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
136
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/05/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

83270 Saint-Cyr-Sur-Mer

Détails du prix

Prix de vente
1 300 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

1894 - L'immobilier
6 rue Louis Rège
Siret : 79391553900027 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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