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Appartement - 2 pièce(s) - 34m² - 1 chambre(s) à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
34 m²
6ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
232 000 €
6 824 €/m²
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Description

Une adresse rare et un cadre de vie exceptionnel sur la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Situé en première ligne, au sein d'une résidence très prisée avec ascenseur, découvrez cet appartement idéalement agencé, sans aucun vis-à-vis frontal, offrant un panorama imprenable et dégagé sur l'océan Atlantique et la ligne de dunes.

AMÉNAGEMENT ET COUCHAGES (JUSQU'À 6 PERSONNES) :
L'appartement bénéficie d'une distribution optimale, fonctionnelle et parfaitement pensée pour accueillir famille ou vacanciers :
Pièce de vie lumineuse : Séjour avec coin cuisine aménagé, ouvrant directement sur le balcon face à la mer (possibilité d'installer un canapé convertible : 2 couchages).
Chambre indépendante : Avec un accès privatif direct au balcon vue mer (2 couchages).
Espace dortoir : Aménagé sur mesure avec des lits superposés (2 couchages).
Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant.
UN CADRE DE VIE « TOUT À PIED » :
Accès direct à la plage : Sortie immédiate de la résidence sur la promenade piétonne sécurisée, sans aucune route à traverser.
Loisirs et Restauration au pied de l'immeuble : Écoles de surf, club pour enfants, restaurants et glaciers du remblai accessibles en quelques pas…
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Caractéristiques générales

Surface
34 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/11/1934

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
83
Charges de copropriété
1 020 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue panoramique

Localisation

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Détails du prix

Prix de vente
232 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMMO ANGELS
Siret : 81260108600018 - N° de carte professionnelle : CPI34022015000000320

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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