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Maison - 5 pièce(s) - 83m² - 3 chambre(s) à ETAPLES

62630 ETAPLES
83 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
225 750 €
2 720 €/m²
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Description

Maison familiale lumineuse - 83 m² - 3 chambres - jardin sans vis-à-vis!

Votre agence ERA SIX Immobilier vous propose à l'achat cette agréable maison familiale semi-mitoyenne de 83 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 340 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant particulièrement lumineux, bénéficiant d'un accès direct au jardin. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et d'un w.-c. au rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 m², 10 m² et 10,5 m², ainsi que d'une salle d'eau à réaménager.

Beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension permettant notamment de créer une chambre de plain-pied.

Pour compléter l'ensemble : un grand sous-sol ainsi qu'un garage offrent de belles possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos agréable et sans vis-à-vis…
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Caractéristiques générales

Surface
83 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
219
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
48
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1971
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
225 750 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ERA SIX IMMOBILIER
28 boulevard de l'Impératrice
Siret : 84797630500015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
4218A

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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