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Maison - 4 pièce(s) - 91m² - 3 chambre(s) à La Ferté-Saint-Aubin

45240 La Ferté-Saint-Aubin
91 m²
2 étages
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
199 280 €
2 190 €/m²
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme de La Ferté-Saint-Aubin, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, puis un séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Une véranda non chauffée vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, selon vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace complémentaire appréciable pour le rangement et les usages du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 578 m2. Cette maison à La Ferté-Saint-Aubin constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
91 m²
Étages
2
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/11/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1975
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

45240 La Ferté-Saint-Aubin

Détails du prix

Prix de vente
199 280 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Agence Bannier Sologne
42 rue Général Leclerc
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
8040

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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