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Appartement - 2 pièce(s) - 52.3m² - 1 chambre(s) à Nantes

44000 Nantes
52.3 m²
3ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
210 000 €
4 015 €/m²
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Description

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : [Ewan].
Un grand appartement T2 situé au 3e étage sans ascenseur, en hyper centre-ville de Nantes, avec une belle luminosité et une grande cave.
[Ewan], c'est d'abord un T2 où l'on apprécie l'espace et une distribution qui permet à chaque pièce de conserver sa fonction. Un appartement qui se prête naturellement à une première acquisition, pour une personne seule ou un couple souhaitant s'installer au coeur de Nantes.
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre indépendante communiquant directement avec sa salle d'eau, elle-même dotée d'une grande fenêtre.
Une véritable entrée permet de déposer manteaux, chaussures et affaires en rentrant, sans encombrer la pièce de vie. Un détail pratique au quotidien, comme lorsque l'on reçoit.
Une grande cave complète le bien et offre un espace de rangement appréciable en plein centre-ville.
Les accès
Hyper centre-ville de Nantes.
Un emplacement adapté à un quotidien urbain.
La vie du centre-ville directement accessible depuis l'appartement.
En résumé
Un grand T2 avec des espaces bien identifiés…
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Caractéristiques générales

Surface
52.3 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
193
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/12/2022
Année de construction
1950

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
2
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Oui

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
210 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
167_LBR-0026963

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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