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Maison - 7 pièce(s) - 140m² - 4 chambre(s) à Paris 15ème

75015 Paris 15ème
140 m²
7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
2 090 000 €
14 929 €/m²
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Description

L'agence fredelion Paris 15 Saint-Charles vous propose un produit extrêmement rare.

Une "Maison dans Paris" niché au coeur des commerces, de ses animations et de son ambiance tant recherché dans le 15ème arrondissement.

Il s'agit d'un pavillon complètement réhabilité entièrement par un architecte.

Le plan se distribue de la sorte :
Au RDC : une grande terrasse de plein-pied de 36 m2 équipée d'un appentis, ensoleillé et extrêmement calme, quasi sans vis-à-vis.
Un magnifique et vaste double pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger avec un espace bureau et bibliothèque ainsi qu'une buanderie, un jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec verrière et lumineuse ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une suite parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, une salle de bain et des WC indépendants.

Au premier niveau : C'est l'espace de nuit, qui accueil 3 chambres, 2 pièces d'eau dont une salle de douche avec point d'eau, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements dont un débarras. Il y a deux escaliers pour accéder au premier niveau.

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Caractéristiques générales

Surface
140 m²
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
203
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/01/2025
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
39
Charges de copropriété
4 000 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

75015 Paris 15ème

Détails du prix

Prix de vente
2 090 000 € (honoraires inclus de 4,31%)
Prix du bien hors honoraires
2 000 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

FREDELION Paris 15 Saint-Charles
Siret : 82207515600023 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 012 958

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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