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Maison - 9 pièce(s) - 160m² - 6 chambre(s) à Saint-Donan

22800 Saint-Donan
160 m²
9 pièces
6 chambres
2 salles de bain
310 000 €
1 938 €/m²
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Description

Liberkeys vous propose en exclusivité, à Saint-Donan, cette spacieuse maison d'architecte à ossature bois construite en 2010, développant environ 160 m² habitables dans un environnement verdoyant et préservé.

Pensée pour offrir de beaux volumes et une vie familiale confortable, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur le jardin. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, formant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative et de son dressing, avec un accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, les volumes se poursuivent avec cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. L'une des chambres bénéficie également de son propre balcon-terrasse.

À l'extérieur, le bardage bois et l'architecture contemporaine s'intègrent harmonieusement dans un terrain arboré de plus de 2 200 m². Plusieurs accès depuis les pièces de vie permettent de profiter pleinement du jardin et des espaces de terrasse, dans une atmosphère particulièrement agréable.

Autre atout majeur : sa performance énergétique classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, particulièrement appréciable pour une maison offrant de tels volumes. Chauffage individuel bois et électrique.

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Caractéristiques générales

Surface
160 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
6
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
93
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/07/1933
Année de construction
2010
État du bien
Entretenu

Localisation

22800 Saint-Donan

Détails du prix

Prix de vente
310 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LIBERKEYS
Siret : 83060924400082 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 022 215

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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