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Maison - 8 pièce(s) - 178m² - 5 chambre(s) à Nantes

44100 Nantes
178 m²
3 étages
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
649 000 €
3 646 €/m²
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Description

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Nantes (44100)

Maison familiale avec jardin arboré et préservé – Quartier Zola

Au cœur du quartier Zola, à proximité immédiate de la place et de toutes ses commodités, cette belle maison familiale de 178 m² au sol, dont 165 m² habitables. Elle bénéficie d'un environnement recherché, à la fois résidentiel et vivant, avec commerces, écoles, transports et marché accessibles à pied.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre 5 chambres, un bureau et de généreux volumes, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux projets de télétravail ou d'accueil.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 50 m². Son mur en pierre, sa belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 m et son insert lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin.

Dans son prolongement, la cuisine de plus de 22 m² offre un véritable espace repas, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un sas doté de nombreux rangements assure la transition avec l'extérieur et peut également être utilisé comme entrée secondaire.

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Caractéristiques générales

Surface
178 m²
Étages
3
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
221
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
38
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/03/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
649 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Chloé Fauvergue - Entité légale
12 RUE DES HALLES, 75001 PARIS
Siret : 83770458400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
DEIT6668_FLVM_2609_9

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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