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Appartement - 3 pièce(s) - 74m² - 2 chambre(s) à Cergy

95800 Cergy
74 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
168 000 €
2 270 €/m²
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Description

Paul Jouault vous présente :

Situé dans le quartier prisé de l'Axe Majeur à Cergy, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié mêlant espaces verts, équipements de loisirs et accessibilité. À quelques pas de l'emblématique Axe Majeur et des célèbres 12 Colonnes

Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrez un agréable séjour de 22,03 m², véritable cœur de vie du logement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Attenante au séjour, la cuisine indépendante, fermée et aménagée permet de cuisiner en toute tranquillité.
Fonctionnelle, elle dispose d'un généreux plan de travail offrant un réel confort d'utilisation au quotidien.
En poursuivant la visite, vous accédez à une salle de bain pratique et bien agencée, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.

Un couloir équipé de plusieurs rangements intégrés dessert ensuite l'espace nuit, optimisant ainsi l'organisation et le stockage au quotidien. Vous y découvrirez deux chambres confortables de 10,02 m² et 10,59 m². Chacune bénéficie de ses propres espaces de rangement, permettant une parfaite optimisation de l'espace. Depuis ces deux chambres, vous profiterez d'une vue dégagée sur les emblématiques 12 Colonnes, véritable signature architecturale du paysage cergyssois.

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Caractéristiques générales

Surface
74 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
185
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
17
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/01/2028

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
195
Charges de copropriété
3 039 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
168 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Optimhome - PAUL JOUAULT
Siret : 87822882400032 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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