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Appartement - 6 pièce(s) - 136m² - 2 chambre(s) à Paris 6ème

75006 Paris 6ème
136 m²
1er étage
6 pièces
2 chambres
2 salles de bain
2 670 000 €
19 632 €/m²
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Description

Rue Servandoni, Paris VIe : La Villa d'Artagnan
Un Sanctuaire Historique entre Saint-Sulpice et le Luxembourg
Située dans l'une des rues les plus emblématiques et calmes de la Rive Gauche, la Villa d'Artagnan (146 m² au sol - 124 m² Loi Carrez) n'est pas qu'une demeure : c'est un fragment de l'histoire de France. Ancienne demeure de Condorcet et lieu de vie du légendaire mousquetaire d'Alexandre Dumas, cette maison de ville unique a fait l'objet d'une rénovation splendide répondant aux standards les plus exigeants de l'hôtellerie de luxe (Exigence Palace).

Une Architecture sur trois niveaux, entre Ciel et Histoire
L'agencement a été savamment pensé pour offrir indépendance et confort absolu :

L'Espace de Réception (Niveau Principal) : Baigné de lumière par une verrière zénithale monumentale, ce niveau accueille une cuisine d'architecte sur mesure en orme (bois précieux) et son îlot sculptural couvert de zinc. Il s'ouvre sur un patio privé, véritable havre de paix pour profiter de la douceur parisienne. Un WC invités complète ce niveau.

Le Salon ''Cathédrale'' (Niveau Inférieur) : Il offre des volumes vertigineux. Les murs de pierres millénaires y côtoient une fresque murale majestueuse, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et solennelle.

L'Espace Nuit : Le bien dispose de deux suites prestigieuses. Chacune d'elles a été conçue comme un écrin privé, disposant de sa propre salle de douche en zellige du Maroc, de son WC privatif, ainsi que d'espaces de rangement sur mesure garantissant une intimité totale…
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Caractéristiques générales

Surface
136 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
164
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/04/2009
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
4 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

75006 Paris 6ème

Détails du prix

Prix de vente
2 670 000 € (honoraires inclus de 2,62%)
Prix du bien hors honoraires
2 600 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

De Ferla Vavin
Siret : 818268443 - N° de carte professionnelle : 14332

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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