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Maison - 5 pièce(s) - 142m² - 4 chambre(s) à Dinan

22100 Dinan
142 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
468 000 €
3 296 €/m²
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Description

À vendre à l'agence Christelle Mesnage Immobilier, A 5 min du centre-ville DINAN, dans un quartier résidentiel, belle maison néo-Bretonne de 142 m² offrant : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à bois avec un accès à la terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Un sous-sol avec un garage, 1 buanderie, un atelier, une cuisine équipée d'été avec un accès au jardin. Le tout sur un terrain clos de 648 m² avec une piscine chauffée et grande terrasse avec pelouse synthétique autour de la piscine. Panneaux solaires, borne électrique pour voitures. Calme, Lumineuse, proche des commerces à pied et des écoles.
DPE D - Consommation énergétique: 198 Kwh/m2 par an. Référence :
GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an
Réf: 389V1551M.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques générales

Surface
142 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
198
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2026
Année de construction
1975
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
468 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER
14 RUE DE LA FERRONNERIE
Siret : 75316637000019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
389V1551M

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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