NOUVEAUTÉ 2025 -- Soyez les tout premiers à habiter cet appartement T2 d'exception de 46 m2, livré en 2025 et bénéficiant d'une performance énergétique maximale (DPE A). Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée de 4 étages.

Ses atouts majeurs : o DPE A & Économies : Chauffage par pompe à chaleur assurant un confort optimal et des factures d'énergie très réduites. o Emplacement idéal : À quelques pas du tramway, accès rapide et direct au centre-ville. o Espace extérieur : Pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon. o Équipement électrique : Place de stationnement privative dotée d'une prise de recharge pour véhicule électrique + local vélo sécurisé. o Sérénité absolue : État strictement neuf / jamais habité.

Informations financières & techniques : o DPE : Classe A o Taxe foncière : 530 EUR / an o Charges de copropriété : 430 EUR / trimestre o Prix de vente : [Saisir le prix dans la case Hektor dédiée] EUR

Un bien rare et irréprochable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite !

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