PROPRIÉTÉ FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE SAINTE-FOY-LÈS-LYON

Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon, LEONE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété de 193 m2 au sol, entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, un placard permet un rangement pratique avant de découvrir une remarquable pièce de vie, pensée autour de la convivialité et du confort. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec de l'électroménager haut de gamme et un vaste îlot central, d'un espace repas généreux faisant face à un dressing réalisé sur mesure, ainsi que d'un agréable espace salon avec coin télévision. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à la présence du poêle à granulés qui apporte une véritable touche chaleureuse et conviviale à la pièce.

Dans la continuité, un espace actuellement ouvert de type bureau/chambre offre une belle possibilité d'évolution. Il peut très facilement être refermé afin de créer une véritable chambre d'environ 15 m2, selon vos besoins.

Ce niveau propose également une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde salle de bains avec baignoire et espace buanderie vient compléter ce niveau, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien.

À l'étage, deux chambres confortables disposent chacune de dressings réalisés sur mesure. Une salle de bains idéalement positionnée entre les deux chambres ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau parfaitement agencé.

Au dernier étage, une vaste pièce de 33 m2 au sol, actuellement aménagée en chambre et salle de jeux, offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Elle pourra être utilisée selon les besoins de la famille : chambre, salle de jeux, espace cinéma, bureau ou véritable espace dédié aux enfants.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet entièrement aménagé, comprenant une chambre d'appoint, un cellier/buanderie avec de nombreux placards aménagés ainsi qu'un vaste garage d'environ 50 m2, lui aussi équipé de rangements et dressings sur mesure.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 489 m2, parfaitement pensé pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'un double stationnement privatif, d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine sans vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour recevoir famille et amis durant la période estivale…